Dự Án Sun Tiên Du- Bắc Ninh Sắp Triển Khai
UBND xã Tiên Du yêu cầu dừng sản xuất vụ Mùa mới
1. Lộ Trình Đền Bù Giải Phóng Mặt Bằng Dự Án Sun Tiên Du Đến Bước Cuối Cùng
Nhìn vào chuỗi căn cứ pháp lý được UBND xã Tiên Du liệt kê, chúng ta thấy một tiến độ cực kỳ dứt khoát và bài bản:
- Tháng 5/2025: UBND tỉnh phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện siêu dự án này (Quyết định 892/QĐ-UBND).
- Tháng 8/2025: Ra hàng loạt thông báo thu hồi đất trên quy mô lớn tại 3 thôn trọng điểm: Duệ Khánh (TB số 52 đến 89), Vĩnh Phục (TB số 341 đến 355), và Đông Phù (TB số 1434 đến 1840).
- Tháng 3/2026: Chủ tịch UBND xã đã ký các Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 1 (Quyết định số 336, 337, 339/QĐ-UBND). Điều này đồng nghĩa với việc tiền đền bù đã và đang được chi trả trực tiếp cho phần lớn người dân.
2. Lệnh cấm gieo trồng vụ Mùa dự án Sun Tiên Du - Dấu hiệu trước khi san lấp mặt bằng
Thông báo số 167/TB-UBND đưa ra chỉ thị áp dụng từ ngày 10/06/2026:
- Đối với các hộ đã nhận đền bù hoặc đã ký biên bản bàn giao mặt bằng: Tuyệt đối không được tiến hành gieo trồng vụ Mùa mới trên các thửa đất thuộc diện thu hồi.
- Đối với các hộ chưa hoàn tất đền bù: UBND xã cũng ra văn bản "khuyến cáo tạm dừng sản xuất nông nghiệp".
- Chốt chặn bằng Luật Đất Đai 2024: Văn bản viện dẫn Khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai năm 2024, khẳng định nếu người dân cố tình tạo lập tài sản, gieo trồng hoa màu sau khi đã có thông báo thu hồi đất thì khi dự án triển khai sẽ không được đền bù phần phát sinh này.
Việc "đóng băng" mọi hoạt động canh tác ngay trước thềm vụ Mùa là để giữ cho mặt bằng ở trạng thái trống hoàn toàn (đất sạch), tránh tranh chấp tài sản trên đất khi máy móc cơ giới tiến vào san lấp. Điều này chứng tỏ Chủ đầu tư đã sẵn sàng nhận bàn giao đất sạch để cắm mốc ranh giới và khởi công xây dựng trong thời gian rất ngắn sắp tới.
Được biết theo kế hoạch chủ đầu tư, các tổ hơp Chung Cư Sun Bắc Ninh sẽ được triển khai trước tiên.
3. Tác động mạnh mẽ đến thị trường Bất động sản khu vực
Khi thông báo dừng sản xuất này được triển khai xuống các thôn Duệ Khánh, Đông Phù, Vĩnh Phục, dòng tiền đền bù lớn đổ vào tay người dân kết hợp với hiệu ứng đại công trường Sun Group chuẩn bị khởi công chắc chắn sẽ tạo ra một làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rất lớn. Các khu đất nền phụ cận, đất giãn dân quanh trục Tiên Du và kết nối TP. Bắc Ninh sẽ là đích ngắm tiếp theo của thị trường.
Anh/ Chị có nhu cầu Mua- Bán- Thuê hoặc Cho Thuê xin vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin bên em sẽ liên hệ ngay sau khi nhận được yêu cầu:
☏ Di Động: 0916.079.611
✉ Zalo: 0916.079.611
🗫 Nhóm Zalo Sale BĐS Bắc Ninh: https://zalo.me/g/msxtnx748







