Dự Án Sun Tiên Du- Bắc Ninh Sắp Triển Khai
Theo văn bản số 167 của UBND xã Tiên Du được ký ngày 11/6/2026 về việc ‘dừng sản xuất tại khu vực dự án đầu tư xây dựng tại khu đô thị mới, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, tiểu khu 112.1 Hay còn được gọi dự án Sun Bắc Ninh.
UBND xã Tiên Du yêu cầu dừng sản xuất vụ Mùa mới
1. Lộ Trình Đền Bù Giải Phóng Mặt Bằng Dự Án Sun Tiên Du Đến Bước Cuối Cùng
Nhìn vào chuỗi căn cứ pháp lý được UBND xã Tiên Du liệt kê, chúng ta thấy một tiến độ cực kỳ dứt khoát và bài bản:
- Tháng 5/2025: UBND tỉnh phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện siêu dự án này (Quyết định 892/QĐ-UBND).
- Tháng 8/2025: Ra hàng loạt thông báo thu hồi đất trên quy mô lớn tại 3 thôn trọng điểm: Duệ Khánh (TB số 52 đến 89), Vĩnh Phục (TB số 341 đến 355), và Đông Phù (TB số 1434 đến 1840).
- Tháng 3/2026: Chủ tịch UBND xã đã ký các Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 1 (Quyết định số 336, 337, 339/QĐ-UBND). Điều này đồng nghĩa với việc tiền đền bù đã và đang được chi trả trực tiếp cho phần lớn người dân.
2. Lệnh cấm gieo trồng vụ Mùa dự án Sun Tiên Du - Dấu hiệu trước khi san lấp mặt bằng
Thông báo số 167/TB-UBND đưa ra chỉ thị áp dụng từ ngày 10/06/2026:
- Đối với các hộ đã nhận đền bù hoặc đã ký biên bản bàn giao mặt bằng: Tuyệt đối không được tiến hành gieo trồng vụ Mùa mới trên các thửa đất thuộc diện thu hồi.
- Đối với các hộ chưa hoàn tất đền bù: UBND xã cũng ra văn bản "khuyến cáo tạm dừng sản xuất nông nghiệp".
- Chốt chặn bằng Luật Đất Đai 2024: Văn bản viện dẫn Khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai năm 2024, khẳng định nếu người dân cố tình tạo lập tài sản, gieo trồng hoa màu sau khi đã có thông báo thu hồi đất thì khi dự án triển khai sẽ không được đền bù phần phát sinh này.
Việc "đóng băng" mọi hoạt động canh tác ngay trước thềm vụ Mùa là để giữ cho mặt bằng ở trạng thái trống hoàn toàn (đất sạch), tránh tranh chấp tài sản trên đất khi máy móc cơ giới tiến vào san lấp. Điều này chứng tỏ Chủ đầu tư đã sẵn sàng nhận bàn giao đất sạch để cắm mốc ranh giới và khởi công xây dựng trong thời gian rất ngắn sắp tới.
Được biết theo kế hoạch chủ đầu tư, các tổ hơp Chung Cư Sun Bắc Ninh sẽ được triển khai trước tiên.
3. Tác động mạnh mẽ đến thị trường Bất động sản khu vực
Khi thông báo dừng sản xuất này được triển khai xuống các thôn Duệ Khánh, Đông Phù, Vĩnh Phục, dòng tiền đền bù lớn đổ vào tay người dân kết hợp với hiệu ứng đại công trường Sun Group chuẩn bị khởi công chắc chắn sẽ tạo ra một làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rất lớn. Các khu đất nền phụ cận, đất giãn dân quanh trục Tiên Du và kết nối TP. Bắc Ninh sẽ là đích ngắm tiếp theo của thị trường.
Anh/ Chị có nhu cầu Mua- Bán- Thuê hoặc Cho Thuê xin vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin bên em sẽ liên hệ ngay sau khi nhận được yêu cầu:
☏ Di Động: 0916.079.611
✉ Zalo: 0916.079.611
🗫 Nhóm Zalo Sale BĐS Bắc Ninh: https://zalo.me/g/msxtnx748
Dự án Sun Từ Sơn tọa lạc hai phường Tam Sơn và Tương Giang với quy mô khoảng 199 ha. Dự án cung cấp ra thị trường 415 căn biệt thự và 1.680 căn liền kề với thiết kế đẳng cấp và sang trọng, là một trong những khu đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu Bắc Ninh.
Sun Group là một trong những thương hiệu bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam, Nay thương hiệu này đã đến Bắc Ninh với tổ hợp dự án 299 ha với nhiều tòa Chung Cư Cao Cấp.
Dự án Khu đô thị sinh thái Sun Bắc Ninh là một khu đô thị sinh thái, du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp tọa lạc tại thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Với quy mô lên đến 299 ha, dự án được thiết kế theo mô hình All-in-One.
Sản phẩm nổi bật giai đoạn 1 dự án Vinhomes King Park sẽ là sản phẩm thấp tầng có diện tích 60 m2, mặt tiền 5 m. Và đây là thông tin chi tiết thiết kế căn 60m2 của dự án.
Vì sao Chính phủ Việt Nam lại đang hướng tới việc chủ động quyết định và định giá đất, thay vì tiếp tục để giá thị trường tự do hoàn toàn thao túng như trước đây?
Tại phiên họp trực tuyến Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Cùng dự còn có lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương cho thấy cả nước đã đạt 91% chỉ tiêu của đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Nhìn vào chiến lược của các sếu đầu đàn như Vinhomes với các giao dịch bán lô lớn chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu doanh thu, giới chuyên gia nhận định đây không chỉ là một giải pháp tài chính mang tính chu kỳ, mà còn là bước dịch chuyển tất yếu của mô hình phát triển đô thị thông minh.
Siêu dự án Vinhomes King Park chính thức công bố quy hoạch mặt bằng 2 phân khu đầu tiên: Phân khu Thời Đại và Phân khu Hưng Thịnh. Đây là bước khởi động chiến lược, chuẩn bị cho đợt bung hàng F0 được giới đầu tư mong chờ nhất năm.
Ngày 08/10/2026, Công ty Cổ phần Đầu tư và Giáo dục Đông Dương đã trang trọng tổ chức Lễ Động Thổ Dự Án Chung Cư Đông Dương 2. Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho dự án căn hộ cao cấp sở hữu tọa độ đắt giá tại trục đường trung tâm TP. Bắc Ninh.
DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN
THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
BÀI VIẾT MỚI BẤT ĐỘNG SẢN
BẤT ĐỘNG SẢN CÁC HUYỆN BẮC NINH
TP Bắc Ninh,
TP Từ Sơn,
TX Quế Võ,
TX Thuận Thành,
Huyện Tiên Du,
Huyện Yên Phong,
Huyện Gia Bình,
Huyện Lương Tài,
Khác,
BẤT ĐỘNG SẢN CÁC XÃ BẮC NINH
Đại Phúc,
Đáp Cầu,
Hạp Lĩnh,
Hòa Long,
Khắc Niệm,
Khúc Xuyên,
Kim Chân,
Kinh Bắc,
Nam Sơn,
Phong Khê,
Suối Hoa,
Thị Cầu,
Vạn An,
Vân Dương,
Võ Cường,
Vũ Ninh,
Châu Khê,
Đình Bảng,
phường Từ Sơn,
Đồng Kỵ,
Đồng Nguyên,
Hương Mạc,
Phù Chẩn,
Phù Khê,
Tam Sơn,
Tân Hồng,
Trang Hạ,
Tương Giang,
Bằng An,
Bồng Lai,
Cách Bi,
Đại Xuân,
Nhân Hòa,
Phường Phố Mới,
Phù Lương,
Phương Liễu,
Phượng Mao,
Quế Tân,
Việt Hùng,
Châu Phong,
Chi Lăng,
Phường Đào Viên,
Đức Long,
Mộ Đạo,
Ngọc Xá,
Phù Lãng,
Việt Thống,
Yên Giả,
Phường Thuận Thành,
An Bình,
Gia Đông,
Hà Mãn,
Ninh Xá,
Song Hồ,
Thanh Khương,
Trạm Lộ,
Trí Quả,
Xuân Lâm,
Đại Đồng Thành,
Đình Tổ,
Hoài Thượng,
Mão Điền,
Nghĩa Đạo,
Ngũ Thái,
Nguyệt Đức,
Song Liễu,
Phường Tiên Du,
Cảnh Hưng,
Đại Đồng,
Hiên Vân,
Hoàn Sơn,
Lạc Vệ,
Liên Bão,
Minh Đạo,
Nội Duệ,
Phật Tích,
Phú Lâm,
Tân Chi,
Tri Phương,
Việt Đoàn,
xã Yên Phong,
Dũng Liệt,
Đông Phong,
Đông Thọ,
Đông Tiến,
Hòa Tiến,
Long Châu,
Tam Đa,
Tam Giang,
Thụy Hòa,
Trung Nghĩa,
Văn Môn,
Yên Phụ,
Yên Trung,
Xã Gia Bình,
Bình Dương,
Cao Đức,
Đại Bái,
Đại Lai,
Đông Cứu,
Giang Sơn,
Lãng Ngâm,
Nhân Thắng,
Quỳnh Phú,
Song Giang,
Thái Bảo,
Vạn Ninh,
Xuân Lai,
Xã Lương Tài,
An Thịnh,
Bình Định,
Lâm Thao,
Phú Hòa,
Phú Lương,
Quảng Phú,
Tân Lãng,
Trung Chính,
Trung Kênh,
Khác,
Tiền Ninh Vệ,
An Tập,
Quang Minh,
Xã Đại Sơn,
Xã Tuấn Đạo,
Xã Sơn Động,
Xã Tây Yên Tử,
Xã Dương Hưu,
Xã Yên Định,
Xã An Lạc,
Xã Vân Sơn,
Xã Biển Động,
Xã Lục Ngạn,
Xã Đèo Gia,
Xã Sơn Hải,
Xã Tân Sơn,
Xã Biên Sơn,
Xã Sa Lý,
Phường Chũ,
Phường Phượng Sơn,
Xã Nam Dương,
Xã Kiên Lao,
Xã Lục Sơn,
Xã Trường Sơn,
Xã Cẩm Lý,
Xã Đồng Phú,
Xã Nghĩa Phương,
Xã Lục Nam,
Xã Bắc Lũng,
Xã Bảo Đài,
Xã Lạng Giang,
Xã Mỹ Thái,
Xã Kép,
Xã Tân Dĩnh,
Xã Tiên Lục,
Xã Yên Thế,
Xã Bố Hạ,
Xã Đồng Kỳ,
Xã Xuân Lương,
Xã Tam Tiến,
Xã Tân Yên,
Xã Ngọc Thiện,
Xã Nhã Nam,
Xã Phúc Hòa,
Xã Quang Trung,
Xã Xuân Cẩm,
Xã Hiệp Hòa,
Xã Hợp Thịnh,
Xã Hoàng Vân,
Phường Tự Lạn,
Phường Việt Yên,
Phường Nếnh,
Phường Vân Hà,
Phường Bắc Giang,
Phường Đa Mai,
Phường Tiên Phong,
Phường Tân An,
Phường Tân Dũng,
Phường Tân Tiến,
Phường Cảnh Thụy,
Xã Đồng Việt,
