Dự Án Khu Đô Thị Sun Tiên Du Bắc Ninh

Tích hợp các tiện ích hiện đại, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống, làm việc, nghỉ dưỡng và đầu tư. Đây là một trong những dự án trọng điểm, hứa hẹn mang đến không gian sống sang trọng, gần gũi thiên nhiên và cơ hội đầu tư sinh lợi bền vững.

Tổng quan dự án Sun Group Bắc Ninh

1. Thông Tin Tổng Quan Dự Án Sun Group Bắc Ninh

• Tên dự án: Sun Group Bắc Ninh
• Vị trí: Thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
• Tổng diện tích: 299 ha
• Quy mô dự án:
  • 3.951 lô thấp tầng (3.349 lô liền kề, 602 lô biệt thự)
  • Chung cư thương mại cao tối đa 30 tầng
  • Tòa nhà ở xã hội cao tối đa 20 tầng
• Diện tích cây xanh, mặt nước: 135 ha
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ, shophouse, biệt thự, khu nghỉ dưỡng.
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

Sun Bắc Ninh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư với giá trị gia tăng bền vững, mang đến chuẩn sống văn minh và đẳng cấp phía Bắc thủ đô Hà Nội.

2. Vị Trí Đắc Địa Dự Án Sun Group Bắc Ninh

Dự án tọa lạc tại thị trấn Lim, một vị trí chiến lược được xem là cửa ngõ phía Bắc của Hà Nội, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21A, và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang.

  Vị trí dự án Sun Group Bắc Ninh

Kết Nối Giao Thông

• Sân bay quốc tế Nội Bài: 40 phút
• Thành phố Bắc Ninh: 12 km
• Khu công nghiệp VSIP, Yên Phong, Quế Võ: 5-7 km
• Các di tích văn hóa nổi tiếng như Chùa Dâu, đình Bằng, lễ hội Lim: 5-10 phút

Lợi Thế Vị Trí

• Phía Đông: Giáp khu đất nông nghiệp xã Phú Lâm
• Phía Tây: Giáp khu dân cư xã Phú Lâm
• Phía Nam: Giáp khu đất nông nghiệp thị trấn Lim
• Phía Bắc: Giáp khu đất thuộc xã Phú Lâm

Vị trí dự án không chỉ mang lại sự thuận tiện về giao thông mà còn đậm chất văn hóa với các di tích nổi tiếng như chùa Dâu – ngôi chùa cổ nhất Việt Nam, và lễ hội Lim với các làn điệu quan họ đặc sắc. Sự kết hợp giữa thiên nhiên, văn hóa và hạ tầng hiện đại tạo nên sức hút đặc biệt cho Sun Group Bắc Ninh.

3. Tiện Ích Đẳng Cấp Quốc Tế Sun Group Bắc Ninh

Sun Group Bắc Ninh được kiến tạo theo tiêu chuẩn "All-in-One", mang đến hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và du khách. Với 65% quỹ đất dành cho cảnh quan, cây xanh và hạ tầng giao thông, dự án đảm bảo không gian sống xanh, trong lành và hiện đại.

Không gian xanh, nghỉ dưỡng không chỉ là thương hiệu của Sun Group tại Bắc Ninh

Các Tiện Ích Nổi Bật

• Đài phun nước & Quảng trường: Không gian công cộng hoành tráng, lý tưởng cho các sự kiện và lễ hội.
• Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn, sáng tạo, mang lại niềm vui cho các gia đình.
• Khu hoạt động thể thao: Sân chơi đa dạng, hỗ trợ cư dân rèn luyện sức khỏe.
• Nhà hàng bên sông: Trải nghiệm ẩm thực tinh hoa với tầm nhìn hướng sông.
• Hệ thống bể bơi: Thiết kế hiện đại, hòa quyện với cảnh quan thiên nhiên.
• Bến du thuyền: Quần thể du lịch cao cấp mang thương hiệu Sun Group.
• Công viên Sun World & Tuyến phố đi bộ: Trung tâm giải trí, mua sắm và trải nghiệm văn hóa sầm uất.
• Công viên văn hóa: Gắn liền với các di tích văn hóa như đền Gióng, đền Hai Bà Trưng và các làng nghề truyền thống.
• Cụm kinh tế đêm: Trung tâm giải trí và mua sắm về đêm, thu hút du khách.
• Bắn pháo hoa: Diễn ra vào tối thứ 6 và thứ 7 hàng tuần, mang đến trải nghiệm giải trí độc đáo.

Sun Bắc Ninh không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm đến thưởng lãm phong cách sống thượng lưu với các tiện ích cao cấp như sân golf, clubhouse, và bến thuyền.

4. Mặt Bằng Dự Án Sun Group Bắc Ninh

Với tổng diện tích 299 ha, Sun Group Bắc Ninh được quy hoạch bài bản, trong đó:

• 90 ha dành cho đất ở đô thị, phát triển các sản phẩm nhà liền kề, biệt thự và chung cư cao tầng.
• 135 ha dành cho cây xanh và mặt nước, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
• 80 ha dành cho hệ thống giao thông kết nối.

Mẫu biệt thự đơn lập mang thương hiệu Sun Group

Các Loại Hình Sản Phẩm

• Liền kề/Shophouse: Diện tích từ 60m² đến 180m², thiết kế hiện đại, tối ưu công năng kinh doanh và sinh hoạt.
• Biệt thự: Diện tích từ 150m² đến 300m², phong cách sang trọng, hướng hồ, sở hữu không gian xanh riêng biệt.
• Căn hộ chung cư: Bao gồm studio, căn hộ 1-3 phòng ngủ và penthouse, đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài.

Thiết kế dự án lấy cảm hứng từ văn hóa Bắc Bộ, kết hợp kiến trúc hiện đại và truyền thống, mang lại không gian sống đẳng cấp và tinh tế.

4.1. Thấp Tầng Sun Group Bắc Ninh

a. Townhouse Liền Kề

• Townhouse mặt tiền 4-5m:
• Số lượng: 472 căn
• Diện tích: 60 – 80 m²
• Mặt tiền: 5m
• Chiều cao: 4 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng tối đa: 90%

Mẫu thiết kế liền nhà liền kề của Sun Group

b.Townhouse mặt tiền 8m:

• Số lượng: 98 căn
• Diện tích: 160 m²
• Mặt tiền: 8m
• Chiều cao: 4 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng tối đa: 80%

c. Shophouse Nhà Phố

• Diện tích: 100 – 180 m²
• Mặt tiền: Tối thiểu 8m
• Số tầng: 4 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng: 80%

Dãy phố Shophouse mang thương hiệu Sun Group

d. Biệt Thự Đơn Lập

• Diện tích đất: 175 – 200 m²
• Mặt tiền: 10m
• Chiều cao: 3 tầng + 1 hầm + 1 tum
• Mật độ xây dựng: 75%

e. Biệt Thự Song Lập

• Diện tích đất: 150 – 312 m²
• Mặt tiền: 8 – 10m
• Số tầng: 3 tầng + 1 hầm
• Mật độ xây dựng: 40 – 55%

Mẫu thiết kế biệt thự song lập điển hình của Sun Group

Mỗi căn thấp tầng được thiết kế theo phong cách Indochine, mang đậm dấu ấn văn hóa và kiến trúc độc đáo, với tầng hầm riêng biệt tối ưu hóa công năng sử dụng.

4.2. Chung Cư Sun Group Bắc Ninh

Các căn hộ chung cư tại Sun Group Bắc Ninh được thiết kế theo phong cách Japandi, kết hợp sự tinh tế của Nhật Bản và sự ấm áp của Scandinavia. Điểm nhấn là không gian mở với trần cao 3,2m, sử dụng kính Low-E từ sàn đến trần, mang lại ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng.

Những dãy nhà chung cư mang thương hiệu Sun Group

Nội Thất Căn Hộ Chung Cư Sun Bắc Ninh

• Bàn giao: Hoàn thiện nội thất (trừ đồ điện tử, căn duplex bàn giao thô)
• Đơn vị thiết kế: Ong & Ong (Singapore)
• Loại hình căn hộ: Studio, 1-2 phòng ngủ, căn hộ thông tầng (duplex)
• Tiện ích nội khu: Hành lang rộng, điều hòa, sảnh lễ tân và lounge sang trọng