Quy Hoạch Khu Đô Thị Số 28 Nhân Hòa- Bắc Ninh
Dự án khu đô thị 28 Nhân Hòa có quy mô 79,8 ha thuộc địa phận phường Nhân Hòa và Phương Liễu, đây là quỹ đất đối ứng cho tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình.
Ngày 15/9/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chính thức ban hành Quyết định số 1163/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị số 28 Nhân Hòa.
Tổng quan quy hoạch khu đô thị 28 Nhân Hòa- Bắc Ninh
1. Thông Tin Tổng Quan Dự Án KĐT 28 Nhân Hòa
- Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị số 28 Nhân Hòa.
- Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: Công ty TNHH Đầu tư hạ tầng và Đô thị Bắc Ninh.
- Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.
- Địa điểm quy hoạch: Thuộc địa giới hành chính các phường Nhân Hòa và Phương Liễu (phân khu số 16 - Khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh).
- Quy mô diện tích: Khoảng 79,8 ha.
- Quy mô dân số: Dự kiến khoảng 12.050 người.
- Tầm nhìn quy hoạch: Đến năm 2045.
2. Vị Trí Ranh Giới Tọa Độ Chiến Lược Khu đô thị 28 Nhân Hòa
Khu đô thị số 28 Nhân Hòa sở hữu vị trí kết nối hạ tầng giao thông vô cùng đắc địa khi nằm tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch:
- Phía Bắc: Tiếp giáp đường trục Đại Xuân - Nhân Hòa (đang triển khai thi công).
- Phía Nam: Tiếp giáp tuyến đường quy hoạch ĐT.285B.
- Phía Đông - Phía Tây: Tiếp giáp các tuyến đường quy hoạch trọng điểm của khu vực.
3. Vai Trò - Tính Chất Đô Thị 28 Nhân Hòa
Theo Quyết định số 1163/QĐ-UBND, Khu đô thị số 28 Nhân Hòa mang 3 tính chất cốt lõi:
- Đô thị đồng bộ - hiện đại: Được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
- Không gian phụ trợ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình: Là khu đô thị vệ tinh hỗ trợ cho việc phát triển chuỗi đô thị – công nghiệp – dịch vụ gắn liền với sân bay Gia Bình.
- Quỹ đất đối ứng dự án BT trọng điểm: Khu đất được tạm xác định làm quỹ đất đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao
4. Quy Hoạch Chức Năng - Chỉ Tiêu Kỹ Thuật Chuẩn Đô Thị Loại I
Khu đô thị số 28 Nhân Hòa bao gồm đa dạng các khu chức năng: Đất ở, đất hỗn hợp, thương mại - dịch vụ, giáo dục, bãi đỗ xe và công viên cây xanh mặt nước. Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật và xã hội được áp dụng theo tiêu chuẩn đô thị loại I:
- Hạ tầng giáo dục: Đảm bảo chỉ tiêu đất tối thiểu cho hệ thống Trường mầm non 12m2/cháu, Trường tiểu học 10 m2/học sinh và Trường THCS 10 m2/học sinh.
- Không gian xanh - Thể thao: Sân chơi, sân luyện tập thể thao và Trung tâm Văn hóa – Thể thao quy mô 5.000 m2.
- Giao thông nội bộ: Mặt cắt ngang đường nội bộ tối thiểu 15,5 m. Đất bãi đỗ xe chung cho cư dân và khách vãng lai đạt tối thiểu 2,5 m²/người.
- Quản lý vận hành thông minh: Định hướng tích hợp công nghệ chiếu sáng thông minh, giao thông thông minh (ITS), hệ thống cảm biến (IoT), trung tâm điều hành tập trung (IOC) và số hóa dữ liệu chuẩn GIS (Digital Twin).
5. Định Hướng Phát Triển Bền Vững
Đồ án đặt mục tiêu xây dựng một môi trường sống văn minh, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật như cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải và phân loại rác thải sẽ được ngầm hóa và quản lý đồng bộ.
Chi tiết văn bản: Quyết định quy hoạch 1/500
Anh/ Chị có nhu cầu Mua- Bán- Thuê hoặc Cho Thuê xin vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin bên em sẽ liên hệ ngay sau khi nhận được yêu cầu:
☏ Di Động: 0916.079.611
✉ Zalo: 0916.079.611
🗫 Nhóm Zalo Sale BĐS Bắc Ninh: https://zalo.me/g/msxtnx748
Bản đồ Bất động sản Bắc Ninh được thiết kế các mạng lưới quy hoạch giao thông và mặt bằng dự án ở mức tương đối, gọn nhẹ kết hợp các bài viết chi tiết cho phép các nhà đầu tư có cái nhìn trực quan về thị trường bất động sản Bắc Ninh.
Theo quyết định số 553/QĐ-UBND tỉnh Bắc Ninh ký ngày 11/10/2024 về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.
Theo quyết định số 109/QĐ-UBND về phệ duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Trường đại học công nghệ Đông Á tại phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh và xã Liên Bão, huyện Tiên Du được UBND tỉnh ký ngày 26/3/2024.
Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 23 tại các xã Phù Lãng, Châu Phong và Đức Long của thị xã Quế Võ- tỉnh Bắc Ninh. Khu vực lập quy hoạch gồm toàn bộ ranh giới của các xã trên.
Bắc Ninh đã phê duyệt quy hoạch 1/2000 phân khu số 22 thuộc các xã/ phường: Bồng Lai- Ngọc Xá- Phù Lương- Cách Bi của thị xã Quế Võ tới năm 2045 dự kiến có quy mô dân số khoảng 91 nghàn người trên diện tích 3.039 ha.
DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN
THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
BÀI VIẾT MỚI BẤT ĐỘNG SẢN
BẤT ĐỘNG SẢN CÁC HUYỆN BẮC NINH
TP Bắc Ninh,
TP Từ Sơn,
TX Quế Võ,
TX Thuận Thành,
Huyện Tiên Du,
Huyện Yên Phong,
Huyện Gia Bình,
Huyện Lương Tài,
Khác,
BẤT ĐỘNG SẢN CÁC XÃ BẮC NINH
Đại Phúc,
Đáp Cầu,
Hạp Lĩnh,
Hòa Long,
Khắc Niệm,
Khúc Xuyên,
Kim Chân,
Kinh Bắc,
Nam Sơn,
Phong Khê,
Suối Hoa,
Thị Cầu,
Vạn An,
Vân Dương,
Võ Cường,
Vũ Ninh,
Châu Khê,
Đình Bảng,
phường Từ Sơn,
Đồng Kỵ,
Đồng Nguyên,
Hương Mạc,
Phù Chẩn,
Phù Khê,
Tam Sơn,
Tân Hồng,
Trang Hạ,
Tương Giang,
Bằng An,
Bồng Lai,
Cách Bi,
Đại Xuân,
Nhân Hòa,
Phường Phố Mới,
Phù Lương,
Phương Liễu,
Phượng Mao,
Quế Tân,
Việt Hùng,
Châu Phong,
Chi Lăng,
Phường Đào Viên,
Đức Long,
Mộ Đạo,
Ngọc Xá,
Phù Lãng,
Việt Thống,
Yên Giả,
Phường Thuận Thành,
An Bình,
Gia Đông,
Hà Mãn,
Ninh Xá,
Song Hồ,
Thanh Khương,
Trạm Lộ,
Trí Quả,
Xuân Lâm,
Đại Đồng Thành,
Đình Tổ,
Hoài Thượng,
Mão Điền,
Nghĩa Đạo,
Ngũ Thái,
Nguyệt Đức,
Song Liễu,
Phường Tiên Du,
Cảnh Hưng,
Đại Đồng,
Hiên Vân,
Hoàn Sơn,
Lạc Vệ,
Liên Bão,
Minh Đạo,
Nội Duệ,
Phật Tích,
Phú Lâm,
Tân Chi,
Tri Phương,
Việt Đoàn,
xã Yên Phong,
Dũng Liệt,
Đông Phong,
Đông Thọ,
Đông Tiến,
Hòa Tiến,
Long Châu,
Tam Đa,
Tam Giang,
Thụy Hòa,
Trung Nghĩa,
Văn Môn,
Yên Phụ,
Yên Trung,
Xã Gia Bình,
Bình Dương,
Cao Đức,
Đại Bái,
Đại Lai,
Đông Cứu,
Giang Sơn,
Lãng Ngâm,
Nhân Thắng,
Quỳnh Phú,
Song Giang,
Thái Bảo,
Vạn Ninh,
Xuân Lai,
Xã Lương Tài,
An Thịnh,
Bình Định,
Lâm Thao,
Phú Hòa,
Phú Lương,
Quảng Phú,
Tân Lãng,
Trung Chính,
Trung Kênh,
Khác,
Tiền Ninh Vệ,
An Tập,
Quang Minh,
Xã Đại Sơn,
Xã Tuấn Đạo,
Xã Sơn Động,
Xã Tây Yên Tử,
Xã Dương Hưu,
Xã Yên Định,
Xã An Lạc,
Xã Vân Sơn,
Xã Biển Động,
Xã Lục Ngạn,
Xã Đèo Gia,
Xã Sơn Hải,
Xã Tân Sơn,
Xã Biên Sơn,
Xã Sa Lý,
Phường Chũ,
Phường Phượng Sơn,
Xã Nam Dương,
Xã Kiên Lao,
Xã Lục Sơn,
Xã Trường Sơn,
Xã Cẩm Lý,
Xã Đồng Phú,
Xã Nghĩa Phương,
Xã Lục Nam,
Xã Bắc Lũng,
Xã Bảo Đài,
Xã Lạng Giang,
Xã Mỹ Thái,
Xã Kép,
Xã Tân Dĩnh,
Xã Tiên Lục,
Xã Yên Thế,
Xã Bố Hạ,
Xã Đồng Kỳ,
Xã Xuân Lương,
Xã Tam Tiến,
Xã Tân Yên,
Xã Ngọc Thiện,
Xã Nhã Nam,
Xã Phúc Hòa,
Xã Quang Trung,
Xã Xuân Cẩm,
Xã Hiệp Hòa,
Xã Hợp Thịnh,
Xã Hoàng Vân,
Phường Tự Lạn,
Phường Việt Yên,
Phường Nếnh,
Phường Vân Hà,
Phường Bắc Giang,
Phường Đa Mai,
Phường Tiên Phong,
Phường Tân An,
Phường Tân Dũng,
Phường Tân Tiến,
Phường Cảnh Thụy,
Xã Đồng Việt,
