VEC Muốn Là Cao Tốc Nội Bài- Phả Lại Tổng Mức Đầu Tư 12.000 tỷ đồng
1. Đường Cao Tốc Nội Bài- Phả Lại
Dự án được kỳ vọng sẽ giải quyết bài toán ùn tắc và tăng cường kết nối liên vùng giữa Hà Nội, Bắc Ninh và Quảng Ninh.
- Tổng chiều dài: Khoảng 31,1 km.
- Lộ trình: Điểm đầu giao với đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai (Sóc Sơn, Hà Nội); điểm cuối tại nút giao Quốc lộ 18 với Quốc lộ 37 (Chí Linh, Hải Dương).
- Quy mô: Giai đoạn 1 dự kiến xây dựng 4 làn xe, tốc độ thiết kế 100-120 km/h.
- Tổng vốn đầu tư: 11.859 tỷ đồng (VEC đề xuất tự huy động vốn và các nguồn hợp pháp khác).
Minh họa cao tốc Nội Bài- Phả Lại
2. Tiềm năng bất động sản: "Đón sóng" hạ tầng
Việc hình thành tuyến cao tốc này sẽ tạo ra một hành lang kinh tế mới, trực tiếp thúc đẩy giá trị bất động sản tại 3 tâm điểm chính:
A. Sóc Sơn (Hà Nội) – Cửa ngõ giao thương
Với điểm đầu nằm tại Sóc Sơn, dự án giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay Nội Bài đi các tỉnh công nghiệp phía Đông.
- Xu hướng: Đất nền gần các nút giao và bất động sản phụ trợ khu công nghiệp (nhà trọ, dịch vụ) sẽ tăng nhiệt.
- Tiềm năng: Phát triển các khu đô thị vệ tinh và kho bãi logistic.
B. Bắc Ninh – Thủ phủ công nghiệp lên ngôi
Tuyến cao tốc đi qua Bắc Ninh sẽ kết nối trực tiếp các "ông lớn" công nghiệp.
- Giá trị gia tăng: Bất động sản công nghiệp và nhà ở cho chuyên gia tại Yên Phong, Quế Võ sẽ được hưởng lợi lớn nhất.
- Cú hích: Khi giao thông thuận tiện, xu hướng dịch chuyển dân cư từ nội đô Hà Nội sang các đô thị xanh tại Bắc Ninh sẽ trở nên rõ nét hơn.
C. Chí Linh (Hải Dương) – Đô thị kết nối mới
Điểm cuối tại Phả Lại (Chí Linh) mở ra cơ hội khai phá quỹ đất còn dồi dào tại đây.
- Loại hình tiềm năng: Đất nền phân lô và các dự án đô thị mới quy mô vừa.
- Kết nối: Tạo thành trục tam giác kinh tế Hà Nội - Bắc Ninh - Quảng Ninh hoàn hảo, giúp Chí Linh trở thành trạm dừng chân và trung chuyển quan trọng.
3. Tại sao nhà đầu tư nên quan tâm?
- Tính thanh khoản cao: Hạ tầng giao thông luôn là yếu tố tiên quyết thúc đẩy giá đất. Khi cao tốc khởi công, tính thanh khoản của các dự án lân cận thường tăng từ 20-30%.
- Giá trị thực từ Logistic: Tuyến đường này nằm trên hành lang kinh tế Đông - Tây, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp nặng và điện tử, đảm bảo nhu cầu thực về mặt bằng và nhà ở.
- Kết nối liên vùng: Giảm tải cho Quốc lộ 18 hiện tại, giúp việc lưu thông hàng hóa từ cảng Hải Phòng, Quảng Ninh về Nội Bài nhanh chóng hơn, biến các khu đất dọc tuyến thành "vàng ròng" cho dịch vụ hậu cần.
Dự án cao tốc Nội Bài - Bắc Ninh - Phả Lại không chỉ đơn thuần là một công trình giao thông, mà là "đòn bẩy" làm thay đổi bản đồ giá trị bất động sản phía Bắc trong 3-5 năm tới.
Anh/ Chị có nhu cầu Mua- Bán- Thuê hoặc Cho Thuê xin vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin bên em sẽ liên hệ ngay sau khi nhận được yêu cầu:
☏ Di Động: 0916.079.611
✉ Zalo: 0916.079.611
🗫 Nhóm Zalo Sale BĐS Bắc Ninh: https://zalo.me/g/msxtnx748






