Khu Công Nghiệp Yên Phong 1 (KCN SamSung)
I. TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG 1
Khu công nghiệp Yên Phong I hay còn được biết với tên thân thuộc là Khu công nghiệp Sam Sung Bắc Ninh. Khu công nghiệp được xây dựng từ những năm 2006. Giai đoạn 1 Khu công nghiệp Yên phong 1 có diện tích 344,1 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 246,32 ha chiếm 71,44% diện tích, dự án thuộc địa phận các xã Yên Trung, Thụy Hòa, Dũng Liệt và Tam Đa của huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
Các khu công nghiệp tại Yên Phong- Bắc Ninh
Sau năm 2016, UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng mở rộng Khu công nghiệp Yên Phong I với tỷ lệ 1/2000 với diện tích 313,9 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 189,91 ha. Như vậy, sau khi mở rộng, KCN Yên Phong I có tổng diện tích là 658,71 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 436,23 ha.
Khu công nghiệp Yên Phong 1 được định hướng thu hút các dự án:
- Dự án điện tử.
- Dự án cơ khí
- Dự án Thông tin
- Dự án vật liệu, hàng tiêu dùng cao cấp
- ...
II. VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG 1
Khu công nghiệp Yên Phong nằm trên trục đường QL18, nơi kết nối giữa Hà Nội và Bắc Ninh, với vị trí giao thông đắc địa thuận tiện di chuyển khắp các địa phương miền bắc kết nối cảng, biên giới với Thủ Đô Hà Nội. Cụ thể KCN Yên Phong I có liên kết vùng như sau:
- Cách trung tâm Hà Nội 35 km (45 phút di chuyển)
- Cách thành phố Bắc Ninh 10 km (20 phút di chuyển)
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 22 km (20 phút di chuyển)
- Tiếp giáp với quốc lộ 18
- Cách Cảng Hải Phòng 110 km (2 giờ di chuyển)
III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG
- Phí sử dụng hạ tầng: 160 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê
- Phí quản lý: 0.9 USD/m2/năm
- Tiền thuê đất hàng năm: 0.2 USD/m2/năm. Có thể được thay đổi theo quy định của UBND tỉnh Bắc Ninh
- Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN (từ 1.007 VND-2.871 VND/KWh)
- Giá cấp nước: 9.638 VND/m3 (tương đương 0,42 USD/m3)
- Phí xử lý nước thải: 6.500 VND/m3 (tương đương 0,309 USD/m3). Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại KCN Yên Phong
- Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng mức thuế suất 20%.
- Được miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo
- Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp đối với dự án đầu tư mới
- Ngoài ra, các nhà đầu tư vào khu công nghiệp Yên Phong còn nhận được các hỗ trợ miễn phí từ chủ đầu tư như: Tư vấn miễn phí thủ tục đăng ký đầu tư, đăng ký kinh doanh, đăng ký thông tin nhân sự...
IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG
Hiện nay, sau 15 năm xây dựng và đi vào hoạt động, KCN Yên Phong I đã cho thuế lấp đầy 100% diện tích khu công nghiệp và lấp đầy trên 90% diện tích phần Khu công nghiệp Yên Phong mở rộng với tổng số vốn đầu tư đăng ký đạt trên 10 tỷ USD từ nguồn vốn FDI và trong nước. Có thể nói, khu công nghiệp Yên Phong là một trong các khu công nghiệp thu hút đầu tư tốt nhất Việt Nam, chính thành tích đó của KCN Yên Phong đã giúp tỉnh Bắc Ninh nhiều năm liền nằm trong top các tỉnh thu hút vốn đầu tư FDI lớn nhất nước và giúp bản thân KCN Yên Phong nhận được các giải thưởng danh giá như Nhà phát triển KCN tốt nhất Việt Nam năm 2013, Giải thưởng công trình chất lượng cao năm 2014
Các dự án tiêu biểu trong KCN Yên Phong có thể kể đến như Dự án Samsung Display Bắc Ninh, Dự án Mobase Việt Nam, Dự án User Interface
Anh/ Chị có nhu cầu Mua- Bán- Thuê hoặc Cho Thuê xin vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin bên em sẽ liên hệ ngay sau khi nhận được yêu cầu:
☏ Di Động: 0916.079.611
✉ Zalo: 0916.079.611
🗫 Nhóm Zalo Sale BĐS Bắc Ninh: https://zalo.me/g/msxtnx748









